項目名稱

四平市國有資產平西鄉泉溝村8隊耕地（總面積約131.90市畝）租賃權再次拍賣

項目編號

披露公告期

5個工作日

信息披露起始日期

2023.5.6

信息披露結束日期

2023.5. 12

標的展示時間、地點

2023.5.6—2023.5. 11

標的所在地

登記截止時間及交易保證金到賬截止時間

2023.5.11.11時前

標的展示聯系人

張先生

電話

13596606987（辦公電話）

拍賣時間

2023.5.12．

10:00

拍賣地點

四平市公共資源交易平臺第一開標室

競買登記表下載網址

http://www.3d707.com/xzzq/008001/about.html

四平市公共資源交易中心網址

http://www.3d707.com/

項目咨詢聯系人

吉林省融億拍賣有限公司

電話

18643005433（辦公電話）

網絡咨詢聯系人

張先生

電話

13596606987（辦公電話）

資產描述

標的是否存在抵押情況

否

是否存在優先競買人

否

資產評估情況1

評估機構

吉林省衡信價格鑒證評估有限公司

核準或備案機構

四平市財政局

□A.核準

?B.備案

評估基準日

2023年4月20日

瑕疵聲明及重大事項提示

一、國有資產四平市鐵西區平西鄉泉溝村8隊耕地，總面積約131.90市畝年租賃權拍賣，起拍價11.9萬元。

二、標的情況簡況、拍賣條件要求及重大事項提示

1、上述標的無優先競買人。

2、本次拍賣的一年期土地租賃權只能種植玉米、大豆等大田作物，不得改變耕地用途，不得亂搭亂建，不得轉租。

3、評估值中不包含種植涉及的國家任何相關補貼（糧補、直補等）。

4、出租期限為從拍賣成交之日起至2023年12月31日。

5、買受人競買成功后，最終面積以委托方和買受人合同約定的面積為準，面積差異部分按成交單價另行結算, 面積多少拍賣傭金不退不補。

6、買受人在承租期內負責對現有灌溉設施進行管理維護，如有損壞，按原價賠償。涉及由灌溉產生的電費及其他費用，由買受人承擔。買受人對所承包土地不允許二次轉包、分包。一經發現或被舉報核實，委托單位有權終止合同并無償收回土地使用權。

7、試驗用地在種植期間安全事宜（如種植、收割、火災、環保及人員傷亡等）均由買受人自行負責，拍賣公司及委托方不承擔任何責任。買受人在種植過程中如有違約行為（如非法種植、污染等），按照相關法律法規處理。

8、競買人在競買成交后在承租截止日之前必須將農作物秸稈及根莖按全縣統一要求全部清理合格，以免引起火災，如有火災或意外事故發生，均由買受人自行負責。

9、上述標的在租賃期間如有科研項目需收回耕地，買受人應無條件執行。

10、拍賣成交后，買受人應在5日內將全部成交價款一次性轉入四平市公共資源交易中心賬戶，并向拍賣公司支付拍賣傭金后由拍賣公司出具成交確認書。

11、上述標的從起拍價開始遞增出價方式競價，競買人以低于起拍價出價無效。拍賣保留價等于起拍價，至少一人報名且出價不低于起拍價方可成交。

12、根據法律規定委托方在拍賣開始前可以撤回拍賣標的，委托方、四平市公共資源交易中心、拍賣公司不承擔由此產生的任何費用。

三、受委托拍賣公司說明及相關須知

1．競買人參加競買前必須到現場實地查看標的信息，對競買標的實際狀況、面積等無異議后方可報名參加競買。

2．本次拍賣標的相關情況在上述條款中未有列明的，以實際情況為準，競買人須自行查詢處理，產生的一切責任及相關費用由買受人自行承擔。

3．競買保證金不接受銀行自助設備機轉賬，請競買人在銀行窗口或電子轉賬辦理手續時，存入保證金一定備注“XXX標段競買保證金”，如不注明涉及退款延遲等問題競買人自己負責。

轉讓方名稱

中共四平市委黨校（四平市社會主義學院）

基本情況

住所

四平市鐵西區海豐大路800號

法定代表人

石凌宇

注冊資本（萬元）

868

經濟性質

事業單位

交易條件

1.競買人必須第一時間填寫競買保證金登記表，登記表請在四平市公共資源交易網上下載，下載網址：http://www.3d707.com（下載專區），競買人按格式填寫競買保證金登記表后將掃描件（電子表格）發送至郵箱：spgtcqjy@163.com。

2.有意競拍者于2023年5月11日11:00前（以資金到賬為準）將競買保證金轉入四平市公共資源交易中心賬戶，競買保證金登記表提交之后，競買人持本人身份證及其他有效證件和相應競買保證金的匯款憑證到吉林省融億拍賣有限公司進行登記。

3. 拍賣成交后，買受人必須在拍賣會結束后5個工作日將剩余成交價款一次性轉入四平市公共資源交易中心賬戶，并向拍賣公司支付傭金后，由拍賣公司出具成交確認書。

4.未成交的競買人保證金以本人提交競買保證金登記表中的銀行卡號等信息為準，在5至10個工作日內按相關信息路徑退還（無需本人到場）。

5.拍賣成交后，由委托方負責將標的物移交給買受人。

6.拍賣時間：2023年5月12日10:00。

7.拍賣地點：四平市鐵西區北八馬路原鐵西區稅務局二樓，第一開標室。

保證金賬戶信息

標的編號

標的名稱

保證金賬號

1

四平市國有資產平西鄉泉溝村8隊耕地（總面積約131.90市畝）租賃權再次拍賣

賬戶名稱：四平市公共資源交易中心

開戶行：四平市城區農村信用合作聯社建平分社

賬號：0730 1070 2101 5200 0005 08

開戶行行號： 4022 4300 2901

保證金設定

交納保證金

?是□否

交易保證金交納金額

肆萬元

交納截止時間

2023年5月11日11點前

交納方式

不接受ATM機存款，其他均可。（現金存入提供銀行票據）

保證事項

1. 上述保證金的法律效力包括對意向買受人提交受讓申請、競拍、簽約和履約的擔保。

2. 出現下列情形時，轉讓方可以按照信息披露公告關于交易保證金處置的公示內容，以意向買受人交納的交易保證金為限，向意向買受人主張相應的賠償責任：

A.意向買受人故意提供虛假、失實材料造成轉讓方或中心損失的；

B.意向買受人通過獲取轉讓方或標的企業的商業秘密，侵害轉讓方合法權益的；

C.意向買受人之間相互串通，影響公平競爭，侵害轉讓方合法權益的；

D.買受人無故不推進交易或無故放棄受讓的；

E.意向買受人或買受人違反法律法規或相關規定給轉讓方或中心造成損失的。

F.意向買受人存在其他違反本公告內容、交易規則、承諾事項情形及相關法律法規的其他違約情況。

處置方法

1.?意向買受人被確定為買受人的，其交納的保證金轉為交易價款的等額部分。

□意向買受人被確定為買受人的，其交納的保證金不轉為交易價款的等額部分。

2.其余不涉及保證金扣除事項的意向買受人所交納的交易保證金在買受人被確定之日起5至10個工作日內予以原路徑無息返還。

3. 意向買受人或買受人出現“保證事項”中所列的違約行為，其交納的保證金作為履行相應的賠償責任。保證金金額不足以彌補轉讓方損失的，利益受損方有權向有過錯方進行追償。