1. 招標條件
本招標項目四平市鐵東區2023年老舊小區改造工程已由 四平市鐵東區發展和改革局以四東發改審批〔2023〕33號 批準建設，項目業主為四平市鐵東區住房和城鄉建設局，建設資金來自中央預算內資金及區財政配套資金，項目出資比例為100%，招標人為四平市鐵東區住房和城鄉建設局。項目已具備招標條件，現對該項目設計施工總承包、監理進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目名稱：四平市鐵東區2023年老舊小區改造工程；
2.2建設地點：四平市鐵東區。
2.3建設規模：項目改造老舊小區共涉及四平市鐵東區41個老舊小區62棟樓4072戶，總建筑面積27.18萬㎡。改造的內容為小區內紅線內配套基礎設施工程包括路面恢復26163㎡、樓宇門278扇、樓道內聲控燈278套、DN400污水管網4657m、DN150污水管網4548m、化糞池41、小區封閉圍欄、小區扶手修復。
2.4標段劃分：本項目共劃分六個標段；
2.5招標范圍：一標段：北市場街道（31號樓、大公雞樓、冷飲廠家屬樓、藥廠家屬樓、種子公司家屬樓、百批樓、舊貨市場家屬樓、三高家屬樓）、平東街道（廣和市場樓）9個小區設計施工總承包；
二標段：平南街道（旭川小區、糧谷家屬樓、植物油家屬樓、液壓件樓、瀝青站家屬樓、六建儀表家屬樓、房產四所樓、鎢鉬絲點式樓、23中家屬樓）9個小區設計施工總承包；
三標段：黃土坑街道（東遠家屬樓、金屬樓、梨樹轉運站、儀表家屬樓、啤酒樓、教師3號樓、教師樓小區、錢雨花園小區）、平南街道（儀表廠大胡同一建家屬樓+二排小二樓）9個小區設計施工總承包；
四標段：四馬路街道（一面城線路小區、老東方花園小區）、解放街道（建機樓、教師樓小區、鐵鍬廠樓）5個小區設計施工總承包；
五標段：七馬路街（高句麗樓、醫療器械樓）、北門街道（新興樓小區、二十五中家屬樓）、北市場街道（新興綜合樓、教師樓）、平南街道（收割機樓+二層小樓）、平東街道（三中家屬樓）8個小區設計施工總承包；
六標段：四平市鐵東區2023年老舊小區改造工程監理。
2.6設計周期：合同簽訂后30天內完成
施工計劃工期：2023年06月05日至2024年12月31日共計575日歷天
監理服務期：監理合同生效起至工程竣工、驗收、工程保修期結束為止。
2.7各標段投資額為：一標段：337.706萬元（其中施工部分：324.78萬元，設計部分：12.926萬元）；
二標段：346.926萬元（其中施工部分：334萬元，設計部分：12.926萬元）；
三標段：324.896萬元（其中施工部分：311.97萬元，設計部分：12.926萬元）
四標段：338.616萬元（其中施工部分：325.69萬元，設計部分：12.926萬元）
五標段：350.366萬元（其中施工部分：337.44萬元，設計部分：12.926萬元）
六標段：49.18萬元。
（注：最終結算價以財審中心最終審定價格為準）；
2.8質量標準：一至五標段符合國家及行業標準的合格工程；六標段達到國家標準《建設工程監理規范》及吉林省地方標準《建設工程監理規范實施細則》等相關質量驗收標準。
3. 投標人資格要求
3.1一至五標段要求投標人須具備建設行政主管部門核發的建筑行業（建筑工程）專業設計乙級及以上資質和建筑工程施工總承包三級及以上資質，六標段須具備建設行政主管部門核發的建筑工程監理乙級及以上資質，并在人員、設備、資金等方面具有相應的能力，其中，一至五標段投標人投標時須具有有效的安全生產許可證，投標單位擬派出的工程總承包項目負責人須具備建設行政主管部門核發的建筑工程專業二級及以上注冊建造師執業資格，同時具有安全生產考核合格證書（可在“吉林省建設工程安管人員管理系統”中查詢），且無其他在建工程項目。工程總承包項目經理、項目負責人均須是投標申請人在籍在冊人員，設計單位擬派出的項目負責人須具備建設行政主管部門核發的相關專業國家注冊執業資格或高級工程師資格；六標段投標人擬派總監理師須具備建筑工程專業注冊國家監理工程師執業資格，且未擔任其他在監建設工程項目的總監理師。
3.2本次招標一至五標段接受聯合體投標，六標段不接受聯合體投標。聯合體投標的，聯合體雙方應簽訂聯合體協議，聯合體雙方不得以自己名義單獨參與或參加其他聯合體在同一標段的投標。
3.3拒絕列入政府取消投標資格記錄期間的企業或個人投標。
3.4投標人未被工商行政管理機關在全國企業信用信息公示系統（www.gsxt.gov.cn）中列入嚴重違法失信企業名單；未被最高人民法院在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）或各級信用信息共享平臺中列入失信被執行人名單；在近三年（2020年1月1日至2022年12月31日）內投標人或其法定代表人、擬委任的項目負責人未在“中國裁判文書網”(wenshu.court.gov.cn）上有行賄犯罪行為；
3.5外省入吉建筑業企業應執行吉林省關于外阜企業入吉信息登記相關規定，辦理入吉建筑企業信息登記后方可參加投標。擬派出的項目負責人必須為平臺注冊人員。
3.6與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。違反上述規定的，相關投標均無效。
3.7招標投標過程中，投標人所提供的所有證件均需在有效期內且注冊單位名稱與投標人的名稱一致，如企業名稱發生變更，需提供主管部門出具的變更證明材料，否則不接受其投標人參與本次招標項目的投標；
3.8投標人中標后應按吉林省根治拖欠農民工工資工作領導小組相關規定（關于印發吉林省執法監察信息化監管平臺管理辦法的通知）吉治欠〔2021〕1號文件要求，及時辦理農民工工資專用賬戶（簡稱專用賬戶）后，方可從事建筑活動。
4. 招標文件的獲取
4.1凡有意參加投標者，請于2023年05月06日至2023年05月11日（法定公休日、法定節假日除外），吉林省公共資源交易一體化平臺系統http://36.135.6.232:8088/TPBidder網站下載招標文件，否則投標無效。
4.2已在省級、長春市平臺辦理過CA的交易主體，CA未到期限的，在辦理一體化平臺業務時，無需重新辦理，只需在一體化平臺上進行綁定激活即可使用。擬新辦CA的交易主體，可在任一試運行平臺及場所辦理一體化平臺CA，使用方式同上。如有疑問請撥打咨詢服務電話：0434-3211113，0434-3211119。招投標交易主體及有關方面登錄（公共資源交易公共服務平臺：http://36.135.6.232:8088/EpointSSO/memberLogin）完善主體信息后再登錄（一體化平臺交易系統：http://36.135.6.232:8088/TPBidder）開展交易活動。
4.3本項目招標文件的質疑、澄清、修改、補充等內容在吉林省公共資源交易一體化平臺（http://36.135.6.232:8088/TPBidder）網站上發布信息向所有投標人公布。
4.4招標文件的澄清文件、答疑文件、補遺文件一經發布即視為已告知了所有已報名的投標人，且投標人也已經收到并明確了該文件的內容。投標人須主動閱知，以免錯過信息影響投標。
4.5 有效投標人不足三家時，招標人另行組織招標
4.6本工程全部實行電子化投標。
5.投標文件的遞交
5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）：2023年05月29日上午09時00分，地點為四平市公共資源交易中心（四平市鐵西區北建平街1號）2樓第1開標室；
投標人應在投標文件遞交截止時間前通過吉林省公共資源交易一體化平臺系統（http://36.135.6.232:8088/TPBidder）上傳電子投標文件。逾期上傳的電子投標文件，電子招標投標交易平臺將予以拒收。
5.2開標形式及投標文件解密：本項目采取網上招標、網上投標、網上評標；本次開標會議將通過視頻直播的形式進行，投標人未參加視頻開標會議的，或未完全參加視頻開標會議全過程的，視為認同開標會議結果。本項目投標文件的解密將采用遠程解密的方式；開標前，投標人應在準備解密的電腦端提前安裝好CA驅動并且能正常登錄系統。開標時，等待代理機構工作人員公布投標人名單后，選擇對應的項目，投標人持投標單位企業CA鎖登錄吉林省公共資源交易一體化平臺系統（http://36.135.6.232:8088/TPBidder），進入“遠程開標解密”菜單，按照開標會議主持人的指令，選擇對應的項目的投標文件進行遠程解密（開標前及開評標系統公布投標人名單前，不要提前進行遠程解密），點擊遠程解密并輸入CA密碼，成功解密后狀態會顯示“已解密”。投標文件解密時需插上生成投標文件的CA鎖進行解密，且正確輸入密碼，投標人未在規定的時間內成功解密或因投標人自身原因未能成功解密的，投標無效；投標人由于數字證書遺失、損壞、更換、續期等情況導致投標文件無法解密的，由投標人自行承擔責任?，F場參加開標人員：招標人代表、招標代理機構項目負責人、行業監管部門代表。投標人可在網上同步收看開標直播，直至開標結束。
6.發布媒體
本次招標公告在四平市公共資源交易網(http://www.3d707.com/)上發布并同步推送到吉林省公共資源交易共服務平臺(http://www,jl.gov.cn/ggzy/) 和全國公共資源交易平臺(http://www.ggzy.gov.cn/)。
7. 聯系方式
招標人：四平市鐵東區住房和城鄉建設局
地址：四平市鐵東區開發區大路469號
郵編：136001
聯系人：王赫軒
電話：0434-3254006
招標代理機構：吉林省嘉豐項目管理有限公司
地 址：四平市鐵西區英雄街河西委市府路116號房
聯系人：郭磊
電 話：0434-3281189
開戶行：吉林銀行股份有限公司四平師大西街支行
開戶行行號：313243005049
賬戶名稱：吉林省嘉豐項目管理有限公司
賬號：0705041000000251
招標投標監督管理部門： 四平市建筑工程服務中心
聯系電話：0434-3229255
吉林省建筑市場招標投標領域掃黑除惡專項斗爭線索舉報方式：
電話：0431-82752638
郵箱：jstzbc123@126.com
地址：長春市貴陽街287號建設大廈428室招投標管理處
郵編：130051
四平市建筑市場招標投標領域掃黑除惡專項斗爭線索舉報方式：
電話：0434-3227955
郵箱：278869886@qq.com
地址：四平市住房和城鄉建設局9樓招投標科
郵編：136000
電子保函提示：
投標單位登錄吉林省公共資源一體化交易平臺，在系統“電子保函申請”菜單下，點擊“立即申請”按鈕，進入電子保函申請頁面申請電子保函，電子保函當前以系統開具為準，開標后以系統查到的電子保函作為保證金鑒收的依據！
溫馨提示：
1、有意向參加投標的用戶操作如下：
(1)辦理數字證書CA并登陸：http://36.135.6.232:8088/EpointSSO免費注冊，并且完善基本信息；
(2)基本信息驗證通過后登錄http://36.135.6.232:8088/EpointSSO，在【對應的業務】-【招標文件下載】菜單下載招標文件。
2、投標單位下載招標文件后，以保函方式繳納的請注意，開標前，投標單位需在系統“電子保函申請”菜單下提前申請電子保函！開標后以系統收到的電子保函為準！電子保函接收以系統開具為準。）